陸拓的表情並沒有變化。
他瞪著暫時擱置桌面上的報紙,若有所思。
電話鈴響,這是他辦公室的直撥電話。
「我要見你,明天早上有空嗎?」沈廣源難得親自打電話來。
「什麼時間?」
「早上七點,我在俱樂部等你。」
「是。」
沈廣源也不多說,話交代完,他就掛了電話。
隔天早上七點,陸拓準時到達俱樂部。
這是一問高爾夫球俱樂部,沈廣源有打小白球的習慣,除兩天外每日晨起打球,數年如一日。
「你知道我叫你來這裡為了什麼吧?」沈廣源在如茵的綠草地上,一邊做出揮桿的姿勢,一邊問陸拓。
沈廣源體態肥胖、身形矮短,五官面貌雖然生得一團和氣,卻還頗有氣勢。
「沈先生可以說明白一點。」陸拓這麼回答。
沈廣源看了他一眼,把球桿交給桿弟,再脫下手套,然後對陸拓說:「你跟竹芳訂婚幾年了?」
「三年。」
「嗯,三年,訂婚三年也不算短了。」沈廣源拍拍陸拓的肩膀,對他說:「來,我們上車再說。」
在車上,沈廣源問他:「那個女記者,你不會跟她玩真的吧?」
「她是作家,不是記者。」陸拓回答。
沈廣源意味深長地看他一眼。「不管是什麼身份的女人,只要跟你認真起來,那就是一個麻煩。」
陸拓沉默。
沈廣源接著跟他提到婚事。「你跟竹芳什麼時候結婚,我這個准丈人雖然不急,但竹芳是一個女孩子,她可不能三年、五年的這麼等下去,女人的青春有限,你要盡快給她一個交代,讓她安心。」
對於這個話題,陸拓沒有答覆。
「怎麼了?這麼一點小小的事情,難倒你了?」沈廣源笑著講。看起來像打哈哈,但實際是在施加壓力。
「結婚並不為難,但時間確實是一個難題。」他回答。
「你在顧慮什麼?」
「現在結婚,我不但沒有時間陪竹芳度蜜月,結婚後也沒有太多時間陪伴她,我擔心會冷落她。」
「這倒是一個問題。」沈廣源點頭,接下去他又說:「不過,對男人來說,事業越重的男人,越是要盡早把女人的事情先安頓好,才是真的。家裡有一個女人,男人的心就會安定下來,心安頓下來,事業發展就會順利。」
沈廣源接著往下說:「何況有我這個丈人做靠山,增加一個強又有力的後盾,這對你來說,是一舉兩得的事情,你還要考慮什麼?」沈廣源的話已經說得很白了。
陸拓笑了笑,不置可否。
沈廣源的臉色有些異樣。「怎麼?你還真的要考慮?」
陸拓保持笑容。「當然不必考慮,」他說:「有沈先生當靠山,人生可以少奮鬥三十年。」聲調不緊不慢,態度從容。
沈廣源也笑了,不過他的笑容顯得皮笑肉不笑,有點不自在。「少奮鬥三十年,對你來說倒是未必,不過大家彼此有照應,做起生意來也得心順手許多。」
「沈先生最近有生意?」陸拓撇撇嘴,看似順口問。
沈廣源愣了一下。「啊,這個高爾夫球場,你看怎麼樣?」他反應過來,笑咪咪地回頭指著這一片綠草如茵的球場,答非所問地說:「你看看這片球場怎麼樣?這裡的老闆許進財是我多年的好朋友,我買了幾張球證,當然你也有份──」
「前一陣子我得到消息,」陸拓突然打斷沈廣源的話,徐徐說道:「這一塊高爾夫用地所有權人,正在向當局申請土地變更。但是,高爾夫球場與球場建物,屬於特定目的遊憩用地,想將已經劃定為特定用地的土地申請變更,並不容易。」
「是嗎?」沈廣源哈哈一笑,避開眼,彷彿沒有興趣。
「如果只想變更其中一部份土地為住宅用地,就更加需要技巧,因為變更過程手續繁雜,土地重劃費用與將來增值稅項需要繳納的金額,動輒數億,這部份需要大量的資金運作。」陸拓繼續說下去:「透過捐地的方式,另一方面運用商業手段徵收球場附近農地,再將這些土地一併變更為丙種住宅建地,雖然可以避免一部份重劃費用,但資金問題仍然是一個很重要的關鍵。」
「這個,是這樣嗎?」沈廣源笑。「原來這麼複雜!我這個只買賣土地,從來不搞建案的人,倒是不清楚其中要經過這麼多環節。」
「沈先生雖然不瞭解土地重劃的複雜性,但一定知道銀行貸款最喜歡的是什麼樣的擔保品。」
沈廣源的笑容僵在臉上。
陸拓往下說:「進行這些土地重劃的手續,不但需要花費時間,要透過收購農地的方式擴大建地面積,更需要龐大的資金。地產開發商尋求巨額資金,手頭上不但需要足夠份量的擔保品,更必須透過銀行董事,對董事會進行遊說,說服整個董事會同意借款。」
聽到這裡,沈廣源臉色一整。「這不是關說嗎?!這怎麼可能,銀行絕對不會接受關說!」
陸拓笑了笑。「如果是合法遊說,就不叫做關說了。」隨即他收起笑容。「重要的是,擔保品的份量。」
沈廣源挑起眉。
「想把一塊非建地的擔保價值提高,最重要的是,必須盡快拿到土地變更許可證明。」
沈廣源不作聲,臉色變得陰晴不定。
陸拓抿嘴一笑,不再說下去。
「你知道,我一直很看重你,在事業上也有很多地方必須倚重你,」沈廣源突然把話題岔開:「在我心底其實早已經把你看成是自己的兒子,所以我一直期盼著,你跟竹芳能夠盡快完成婚事。」
陸拓沉默,若有所思。
沈廣源看他一眼。「我叫秘書看過黃歷,下個月二十五號是好日子。你就休息兩天跟竹芳出去走走,你們小倆口商量一下,好好準備結婚的事情。」最後,他這麼交代。
陸拓沒有回應。
沈廣源也不再多話,一切盡在不言中。