奇怪……是因為精神變好的關係嗎？今天的小姐看起來特別美，眼睛美、神態美，連臉上的胎記好像也淡去幾分呢。
拉起笑容，她腳步輕盈地往外走去，真是好啊，難怪說書的先生老說什麼先走到死地以後，就會生了。
她合起雙掌，虔誠地仰望天空，求天上的神明保佑，但願經歷過這劫，小姐日後會越走越順。
走出房門之前，尹霏已在心底盤盤算算，一個莊子三年多的淨利才上百兩，這還是加上之前的陳管事賣掉附近一塊地才有的數目。說起來有點寒酸，雖然她不知道現在米價多少，但十來個下人的衣服加月俸就要十兩銀，若是再加上吃的花的用的，一年也得上百兩，所以問題出在哪裡？
是陳管事尸位素餐，還是他中飽私囊？
不過陳管事已經離開，她就是想追究也沒那等本事，眼前她只能從頭開始。
她是學農的，沒學過金融行銷或管理，想賺大錢並不容易，所以別指望她過得如魚得水、風生水起，更別想她運用現代知識，把自己變成古代王雪紅，對於生活，她的要求並不多，只求能夠維持中上的生活品質。
所以碧玉說的對，她得未雨綢繆，走一步想三步。
雙手推開屋門，不過略走幾步路，在看見那一大片綠油油的植物時，她忍不住驚呼，這一大片、一大片……土地通通是她的？
耶！她忍不住跳起來，有土斯有財，她發了、賺了，她是不折不扣的小富婆！
「小姐，你怎麼啦？」碧玉詫異地望向主子，不理解尹霏的歡欣鼓舞。
她撫撫胸口，平抑下心中激動，勉強拉回不斷往兩旁飛翹的嘴角。「沒事，碧玉，你給我指指，這一大片都是我們的嗎？」
「大？」碧玉眨眨眼，撓撓頭髮，萬分不解問：「小姐，這樣算大嗎？」
這樣還不算大？她租的套房只有七坪，想買的房子只要超過三十坪，定價都要從三千萬起跳，她必須三十年不吃不喝才能付得起，看到這樣一大片地，她的心跳早已每分鐘超過一百七。
「所以呢？這裡有多大？」
「我聽陳管事說，除莊子裡面這七畝地之外，莊子外面還有一大片山坡地，那塊就大多啦，有將近五十畝，幾乎大半個山頭都是小姐的，可陳管事也說因為人手不夠，所以只在山腳下種幾百棵果樹，其他的就沒怎麼理會它，那片山地很少人過去，之前陳管事曾經派人把地給圈起來，小姐想過去看看嗎？」
「是，我們到處都看看吧。」她心情激奮，陶醉在地主婆的幸福感中，腳步不自覺地加快幾分，想把整座莊園都巡過一遍。
這座莊園只在東邊蓋上兩處屋子，前面十來間是主屋，目前只有她、碧玉和兩個小丫頭住著，後面也有十幾間，是供下人住的，其他的地方沒什麼大格局建築，除幾個涼亭和廚房倉庫外，幾乎都種上玫瑰、茉莉、桂花、玉蘭之類沒有太大經濟效益的小品種香花。
難怪三年莊上所出只得一百餘兩，有這麼多地卻沒有好好利用起來，否則光是買菜的銀子，就可以省下一大筆。
「這莊子是老爺夫人在姑娘出嫁前買下來當嫁妝的，聽說前任主人是個大官，他的夫人特別喜歡香花，那位大人便滿莊子種起香花來，莊裡的婆子告訴奴婢，每到花開時節，整個莊子都漫著濃濃花香，尤其八月桂花開的時候，吸進肚子裡的氣都是香的，而平日裡，這園子是一片翠綠，因此那位官大人便給這莊子取名為綠園。」碧玉一面走，一面提供自己聽來的八卦。
第1章(2)
「那位老大人怎麼搬走了？」
「哦，說是大人的兒子們被派到外地當官，不放心把爹娘單獨留下，只好把莊子給轉手。」
越走越逛，尹霏越覺得滿意，原來是座退休大官的莊子，難怪修築得清雅樸實，沒有華麗的雕樑畫棟，沒有刻意佈置的庭園造景，整座莊園就像個洗淨鉛華的婦女，優雅而樸素。
莊園西邊有條河沿著山坡地流進莊園內，再往外流出，可供應莊內用水。
她懷疑，怎麼就沒人想過在河邊挖一個小塘子，引水進塘，不管是養魚蝦蛤蚌、養鵝鴨，或種點荷花收點蓮藕、蓮子來增加園中收益？
想來，陳管事是個不擅農事經濟的，否則怎會空置著那麼多的地？
她站在一座高處涼亭往下望，在心底默默規劃著如何利用這片土地，只可惜她沒有科學儀器，測不出這塊地的土質是酸是鹼，最適合種植什麼東西。
「附近的鄰居們都在田里種什麼？」
「這附近的田都是閔家的，閔家是京裡數一數二的大商家，光是京裡的鋪子就有近百個，經營的事業不少樣，但這裡的田多數拿來種茶葉，聽莊裡大嬸說，閔家茶葉特別金貴，他們在各地都有茶園，這裡的田只佔了一小部分。他們家的茶，貴的能賣到一兩銀子一兩茶。
「我記得去年，閔家讓陳管事到京裡找小姐回話，說是想買小姐的那片山坡地種茶，可惜當時小姐心情不好，沒精神理會，幾句話便打發了陳管事，那時閔家開出一筆大銀子呢。」
碧玉叨叨絮絮說著，口氣裡頗有可惜之意，當初要不是汪姨娘使計，讓朱夫人狠狠責罵小姐一頓，小姐也不會傷心得吃不下、睡不著，錯失了這樣的一筆好買賣。
尹霏揚眉，這件事情「她」倒是做得對，茶樹根淺，倘若山坡地經過度開發，一陣暴雨、一場颱風，約莫會造成土石流，離山坡地遠些的閔家還沒什麼，首當其衝的定是她的莊子。
繞莊子一圈後，尹霏望向那一大片的茉莉花海，前幾天剛剛下過雨，嫩綠色的葉子被洗得鮮嫩透亮，一點一點雪白的花苞從綠葉叢裡鑽出來，再過三、兩天，肯定會爭先恐後怒放，到時，人人身上帶著香氣，那可是比CK的永恆夏日限量組還誘人的香氣。